都市部でのクリニック開業は、制度と市場の変化により設計の前提が変わりつつあります。本稿では、医師偏在是正の流れを踏まえつつ、 日本の商いにルーツを持つ「三方よし(売り手・買い手・世間)」の視点で、持続可能な開業戦略を整理します。




はじめに:制度変化を“設計条件”として受け止める


2024年度以降、「医師偏在是正」の方針が強まり、開業支援や診療報酬の配分は 医師少数地域の優先へと舵が切られています。都市部・医師多数地域での開業は、 従来以上に差別化と連携、そして経営の持続性が問われます。 ここでの拠り所が「三方よし」です。




三方よしとは:3者が同時に満たされる設計



  • 売り手よし:医師・クリニックが安心して診療を続けられる(経営の持続性)

  • 買い手よし:患者が「ここで診てもらいたい」と感じる体験価値(選ばれる理由)

  • 世間よし:地域医療体制の一翼として機能し、社会に資する(連携・貢献)


誰か1者だけが得をする設計は長く続きません。3者の釣り合いが取れたとき、 はじめて都市部でも“続けられる開業”が実現します。




売り手よし:経営を「続ける」ための体制づくり



  • 収益の多柱化:保険診療に加え、健診・自費(予防・皮膚・睡眠・栄養)・企業契約などで収益の揺らぎを平準化。

  • 属人化の回避:勤務医・非常勤・看護師・事務の役割を明確化し、院長が不在でも止まらない運用。

  • 診療圏の解像度向上:人口動態・競合・来院動線・交通利便を数と地図で把握。ポジションを“避ける”より“創る”。


ポイントは、点ではなく流れの設計。採用・教育・評価・シフト・DXが一本のラインで回ると、日々の負担が目に見えて軽くなります。




買い手よし:患者が“通い続けたくなる”体験の設計



  • 来院前のストレス低減:Web予約/Web問診/リマインド配信で「迷い・不安・手間」を削減。

  • 強みの言語化:生活習慣病、SAS、皮膚、小児、在宅など“得意領域”を明確に掲示し、症状から選べる導線へ。

  • 予防と生活支援:健診・栄養・運動・禁煙など、病気になる前から関わる仕組みをルーティン化。


「医療の正しさ」に加えて「わかりやすさ・速さ・親切さ」。この3点の体験価値が、都市部ではとくに効きます。




世間よし:地域の“つながり”の中で機能する



  • 病診・診診連携:紹介・逆紹介の標準様式、返書テンプレ、検査共有のフローを整備。

  • 地域包括ケア:ケアマネ・訪看・調剤薬局との情報連携を“決め事”として固定化。

  • 社会的信頼の積み上げ:健康講座・学校・企業との協働を定例運用に。発信も院内だけで完結させない。


“単独で完結”から“連携で支える”へ。これが制度が変わっても強いクリニックの共通点です。




三方よし経営の実践:小さく始めて、回しながら整える



  1. 現状の見取り図を作る:診療圏・導線・人員・KPI(待ち時間・電話・会計)を1枚に。

  2. 優先順位を決める:“患者の困りごと”と“現場の詰まり”の重なる所から。

  3. 90日単位で実装:予約導線短縮/Web問診定着/返書テンプレ導入など、効果と手間のバランスで選択。

  4. 数で効果確認:3指標だけ(例:平均待ち時間、電話件数、会計締め時間)を毎週チェック。

  5. 標準化:うまくいった運用を“手順書+掲示”で固定化。人が替わっても落ちない仕組みに。


「一気に理想」は要りません。小さく確実に、回しながら整えることが都市部開業の近道です。




まとめ:続けられる形で、地域に根を張る


医師多数地域では、制度・競合・人材の制約が強まります。だからこそ、三方よしという古くて新しい設計思想が効きます。 自院の持続性(売り手)、患者体験(買い手)、地域貢献(世間)を同時に満たすことで、制度が揺れても折れない経営が育ちます。




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